家賃保証会社への審査申込
メールで届いた入居申込書を AI が読み取り、申込システムと連携していない家賃保証会社の審査申込の画面に入力します。保証会社の選択と送信前の確認は担当者が行い、入力した画面を申込ごとに残します。
- お客様の PC やサーバーで動く
- Azure OpenAI、Amazon Bedrock、Google Vertex AI、社内のモデルから選べる
- 実行エンジンは、オープンソースの Dagu（GPL-3.0）
現在の課題
民間賃貸住宅での保証会社の利用率は 8 割に達し、入居申込の多くは家賃保証会社の審査を通ります。申込システムと連携している保証会社なら入力し直す必要はありませんが、連携は申込システムごと、保証会社ごとに進みます。連携していない保証会社や、紙や FAX、PDF で届く申込では、申込書を見ながら、申込者の氏名、勤務先、年収、緊急連絡先、物件と賃料を、保証会社の画面に入力し直しています。
Kitewell でのワークフロー
- 入居申込書が添付されたメールを確かめ、添付を保存メール
- 申込者、勤務先、年収、緊急連絡先、物件と賃料を、申込書から AI が読み取るAI判定
- 申込を出す保証会社と、読み取った内容を担当者が確認承認
- 保証会社の審査申込の画面にログインし、申込内容を入力して送信Web操作
- 受付番号と入力した画面を、申込ごとに記録自動
- 審査の結果を担当者が確かめ、貸主と仲介会社に連絡人の作業
AI が担うこと
書式の違う申込書や FAX の画像から、審査に必要な項目を読み取り、保証会社ごとの入力項目に合わせて並べます。読み取れない項目や、申込書の中で食い違う項目は、担当者に示します。
人が判断すること
どの保証会社に申込を出すかと、読み取った内容が正しいかは担当者が確認します。審査の結果をもとに入居を決めるのは、貸主と担当者です。
ご自分のシステムで、Kitewell を確かめる
14 日間、ご自分の PC で無料で試せます。動くところを先に見たい方は、30 分のデモをお頼みください。最初の 1 業務を一緒に作る、1 か月の導入支援（50 万円・税別）もあります。
この業務で、試すときに確かめること
- 各保証会社の利用規約や契約で、審査申込の画面の自動操作が認められているか
- 書式の違う申込書や FAX の画像から、必要な項目を読み取れるか
- 保証会社ごとのログインの方法（ID とパスワード、ワンタイムパスワードなど）に対応できるか
- 申込者の個人情報を扱う AI モデルと、申込者から得ている同意の範囲
導入支援の進め方
- 1 週目要件と成功基準
- 2〜3 週目構築
- 4 週目本番と同じ画面で検証
- 最終日報告
導入支援（1 か月）
- 期間
- 1 か月
- 費用
- 50 万円（税別）。お客様の担当者が作り、開発者が横で支えます
- ライセンス契約に進む場合
- 導入支援の費用を、初年度の契約金額に充当します
- 導入支援を頼まない場合
- Team の規模なら、Team の月払い（1 台 月額 14,800 円、税別）で始められます。どの月でも解約できます
先に、14 日間の無料トライアルで、自分の PC で試せます。
よくある質問
- 申込システムが保証会社と連携していれば、必要ありませんか。
- 連携している保証会社への申込は、申込システムの仕組みを使うのが基本です。イタンジは、自社の申込システムが国内 95 社の保証会社と連携しているとしています（2026 年 3 月末時点）。対象は、連携していない保証会社への申込と、紙や FAX、PDF で届く申込です。
- 申込者の勤務先や年収を、AI に渡してよいのですか。
- 社内の規程と、申込者から得ている同意の範囲によります。読み取りに使う AI モデルはステップごとに選べ、社内やローカルのモデルも使えます。PoC で、どの情報をどのモデルで扱うかを決めます。
- 書類や画面の内容は、社外に送られますか。
- Kitewell は貴社の PC やサーバーで動き、Descarty が業務データを受け取ることはありません。AI モデルは、クラウドの API か、OpenAI 互換の社内・ローカルのモデルから選べます。社内のモデルを使えば、データは社外に送られません。クラウドの AI を使う場合は、AI に読ませる内容がモデルの提供者に送られます。
- AI が読み間違えたら、どうなりますか。
- AI の結果は、担当者が確かめてから次に進みます。一括処理シートでは、AI が読み取った値ごとに根拠となる箇所の引用が表示され、確信度が基準に満たない行は人に回ります。直す点は「差し戻す」で伝えられ、誰が何を承認したかは実行の記録に残ります。
- 画面が変わったり、処理が止まったりしたら、どうなりますか。
- 画面が変わっても、AI が画面を読み直して操作を覚え直し、処理を続けます。覚え直した操作は保存され、次からはその手順をくり返します。それでも止まったときは、その場でアシスタントに聞くと、原因を調べて修正案を出します。修正案は、担当者が適用するまで保存されません。
- 今使っている RPA やシステムは、どうなりますか。
- そのまま使えます。Kitewell は画面を人と同じように操作するため、API のないシステムでも動きます。止まりがちなロボットや、判断が要るため自動化を諦めていた業務から移し、速さが要る定型処理は今の RPA に残せます。
- 費用はどのくらいかかりますか。
- コンピューター 1 台 月額 14,800 円、年払いなら 148,000 円（税別）です。作る PC も動かす PC も同じ値段です。14 日間、無料で試せます。最初の 1 業務を一緒に作る 1 か月の導入支援は 50 万円（税別）で、本導入に進む場合は初年度に充当します。
この業務を、デモで確かめる
このワークフローが動くところは、30 分のデモで確かめられます。ご自分のシステムで動くかは、14 日間の無料のお試しで確かめられます。